СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. КАЗАНИ
DOI:
https://doi.org/10.26726/1812-7096-2023-7-53-61Ключевые слова:
рынок недвижимости, офисная недвижимость, спрос и предложение на офисные помещения, арендные ставки, продажа, вакантные площадиАннотация
В статье представлен обзор развития рынка офисной недвижимости в Российской Федерации по таким показателям, как продажа и аренда офисов в различных классах. В результате проведенного исследования, выявлено, что в рынок офисной недвижимости наибольший вклад вносят рынки городов Москвы и Санкт-Петербурга. Рынок офисной недвижимости г. Казани за последние пять лет свидетельствует о положительной динамике объема предложения офисных площадей. Авторами рассмотрено распределение и уровень вакантных площадей, арендные ставки офисных помещений по классам в г. Казани в 2022 г., изучены средние арендные ставки по районам г. Казани за 2020-2022 гг. Составлен прогноз ставок аренды на 2023-2024 гг. Проведен расчет эффективности приобретения офисного помещения класса А для частного инвестора. Материалы статьи представляют практический интерес для потенциальных арендаторов и покупателей офисных площадей в г. Казани.
