ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В РЕГИОНАХ

Авторы

  • Юлия Владиславовна Медяник ФГБОУ ВО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет»
  • Эльвира Илшатовна Шагиахметова ФГБОУ ВО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет»

DOI:

https://doi.org/10.26726/1812-7096-2022-8-32-40

Ключевые слова:

социальная инфраструктура, экономическая эффективность инвестиций, моделирование рисков

Аннотация

Инфраструктурные проекты отличаются повышенной капиталоемкостью и длительными сроками окупаемости, поэтому решение о привлечении инвестиций для их реализации должно приниматься с учетом показателей финансовой устойчивости и возможных негативных сценариев. Цель исследования: оценка инвестиционной привлекательности инфраструктурного проекта и моделирование рисков его реализации. Методы исследования: метод расчета чистой текущей стоимости проекта (NPV), метод расчета дисконтированного срока окупаемости (PBP), метод расчета внутренней нормы доходности (IRR). Для моделирования рисков инвестиционного проекта применялся двухпараметрический анализ чувствительности. Результаты исследования: выполненные расчеты и двухпараметрическое моделирование рисков позволили выявить возможные негативные сценарии реализации инвестиционного проекта строительства объекта социальной инфраструктуры. Выводы: инфраструктурные проекты являются малопривлекательными для частных инвесторов, что требует разработки механизмов государственной поддержки как на стадии строительства, так и в процессе эксплуатации объектов инфраструктуры. Полученные результаты могут быть полезны при разработке стратегии развития региональных инфраструктурных проектов.

Биографии авторов

Юлия Владиславовна Медяник, ФГБОУ ВО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет»

к.т.н., доцент

Эльвира Илшатовна Шагиахметова, ФГБОУ ВО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет»

к.э.н., доцент

Загрузки

Опубликован

2022-11-19

Выпуск

Раздел

Экономика строительства и операций с недвижимостью

Наиболее читаемые статьи этого автора (авторов)